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Mascotas en departamentos: la necesidad de encontrar un punto de equilibrio
Vivir con mascotas en un departamento es una responsabilidad. La ley obliga a los vecinos a soportar los ruidos sólo hasta el límite normal de tolerancia. La Ley 13512, de Propiedad Horizontal, aclara la prohibición por parte de cualquier ocupante de “perturbar a los vecinos con ruidos molestos o alterar su tranquilidad en forma concreta”. Y es, específicamente, el Reglamento de Copropiedad el que regula las relaciones entre los vecinos del consorcio.
Encargados de edificio y horas extraordinarias: ¿existe consenso?
Para los encargados de edificios las horas extras significan un monto importante en su sueldo. En la actualidad, el incremento mensual del monto de las expensas (debido al aumento de los servicios públicos y de los salarios de los trabajadores que prestan servicios) para quienes viven bajo el regimen de propiedad horizontal, provocó que este componente se ponga en cuestión cada vez más.
Seguridad en edificios: entre el 'deber' y el 'poder'
Los robos a departamentos crecen cada vez más. Aunque en general, se realizan cuando las unidades están vacías, también se producen cuando sus habitantes están en ellos. Sentirse seguro y confiado en la propia casa es esencial para tener una buena calidad de vida. Para ello es importante que el Consorcio tenga una mirada global sobre las normas a seguir para minimizarlos.
Expensas, una obligación de los copropietarios que tiene mala prensa
A través de las expensas se pagan los gastos de mantenimiento de un edificio, los cuales se distribuyen entre las personas que viven en él. Como permiten mantener en buen estado y en condiciones de seguridad al edificio, son de vital importancia tanto para propietarios como para inquilinos.
Qué significa ser un buen Administrador de consorcios
La figura del consorcio es necesaria para organizar la convivencia es un edificio frente a los problemas que puedan presentarse. Un administrador de consorcios es clave para gestionar y solucionar esos incovenientes.
Edificios sustentables. El futuro está cerca
Reconvertir los edificios existentes a través del uso de paneles solares, iluminación LED, tratamiento de aguas, entre otras tecnologías es vital para el desarrollo de una ciudad sustentable.Eliminan la obligación de fumigar los edificios mensualmente
Con el objetivo de bajar el costo de las expensas, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires dispuso que cada consorcio pueda decidir cada cuánto desinfecta el edificio, con un mínimo obligatorio de una vez cada seis meses.La Ciudad lanza nuevos créditos hipotecarios y facilidades para inquilinos
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires presentó esta semana un paquete de medidas para facilitar el alquiler de viviendas y beneficios en la financiacion de créditos hipotecarios.Reforman los códigos Urbanístico y de Edificación: buscan que bajen las expensas
El gobierno porteño impulsa los proyectos de ley para los nuevos códigos Urbanístico y de Edificación.Instalarán medidores de agua en 50 mil edificios
Una canilla que gotea costará entre 62 y 117 pesos por bimestre. Una falla en el flotante del inodoro será equivalente a unos 2400 pesos. Una pérdida en el tanque de agua rondará los 5000 pesos.Administración de torres: un desafío a gran escala
Buenos Aires es la segunda ciudad de Latinoamérica con mayor cantidad de torres, sólo la supera San Pablo. En su mayoría, las torres están localizadas en Palermo, Recoleta, Puerto Madero y Barracas, aunque esta en amplio desarrollo la zona costera de Vicente López.Las expensas en la Ciudad subieron el último año 10 puntos por encima de la inflación
Según datos del INDEC, la inflación acumulada en 2017 fue del 24,8 por ciento, mientras que las expensas en Capital aumentaron en promedio un 34,7%.Mediación comunitaria en la Ciudad: pasos para resolver una pelea entre vecinos
Un vecino que moja el balcón a los de abajo cada vez que riega las plantas, otro que escucha música a todo volumen, conflictos vecinales y el paso previo a la judicialización: la mediación comunitaria.Nuevos aumentos en luz y gas: consejos para su uso eficiente
Desde el 1 de diciembre comenzaron a regir las nuevas tarifas de luz y de gas. Un uso energético racional ayuda a cuidar el bolsillo.Anunciaron una APP para controlar a los administradores de consorcios
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires presentó la aplicación Consorcio Participativo, que regulará el trabajo de los administradores de consorcios.NOTICIAS QUE TE PUEDEN INTERESAR
Nuestro canal de noticias es un resumen de las novedades más importantes relacionadas con los temas de interés para nuestros clientes.
Vivir en torres
En la Ciudad de Buenos Aires hay más de 500 torres. Vivir en ellas tiene muchos beneficios, ya que ofrecen servicios que brindan un mejor estilo de vida. Los espacios comunes contribuyen a la sociabilización pero también pueden generar importantes conflictos con respecto a su uso. En estos casos resulta imprescindible la figura del administrador del consorcio para mediar y hacer reconocer por parte de los copropietarios las reglas existentes.
Mascotas en departamentos: la necesidad de encontrar un punto de equilibrio
Vivir con mascotas en un departamento es una responsabilidad. La ley obliga a los vecinos a soportar los ruidos sólo hasta el límite normal de tolerancia. La Ley 13512, de Propiedad Horizontal, aclara la prohibición por parte de cualquier ocupante de “perturbar a los vecinos con ruidos molestos o alterar su tranquilidad en forma concreta”. Y es, específicamente, el Reglamento de Copropiedad el que regula las relaciones entre los vecinos del consorcio.